别墅地下室防潮确实是个头痛的问题，现在的房子外墙都是现浇为主尤其是别墅，如果想要把地下室装修得能正常使用不返潮，最好是把地下室四周包括地面全部做防水处理，防水质量一定要做好。必须开个窗户，做到采光通风。然后安装新风系统保证空气流通，这样基本能减少返潮得可能性。
①地下室防水施工设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜。墙面也可以用贴砖的形式去做也是一种预防方式，小编前些日子走访了几家正在施工别墅的平台服务商工地他们在做别墅地下室的一些处理方式也是蛮有效果的。听工地的技术员介绍，他们在做别墅地下室施工设计时通常会建议安装新风系统，其目的保证空气的对流来平衡室外和室内的互通排除湿气。
②墙面用质量好的找平粉打底利用找平粉干燥后的毛糙的质地来合理吸收和蒸发潮气，然后防水腻子批刷，饰面基材采用海基布这样的搭配方式效果很显著。
③另外墙面也可以采取贴砖的方式来预防受潮霉变的可能性，都能做到地下室的正常使用。不过方式有很多种可以根据当地的气候实际情况采取相应有效的方式来处理，相信会更好。
不过现在的开发商在建造房子时地基都是架空的，都地下车库相对来说别墅地下室的潮气不是特别糟糕，入住以后可以额外采用一些合理的防潮小方法都是能达到理想的目的呢。
④可以摆放移动除湿机
尽量不要在地下室种植物，同时可以在里面摆放移动除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用
⑤准备一些家用干燥剂
悬挂一些家用吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，为了健康最好每隔一段时间更换一次干燥剂。
⑥适当通风
由于潮湿主要原因还是通风问题，所以最好在该别墅地下室加装通风设备，有条件的可以通过设计增加通风的窗口用来通风。通风可以带走水分，注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。
以上内容希望可以帮到业主朋友们哦。